发改委定调治理房企海外发债:不能简单觉得是

作者:jizhe    来源:narcostyle.com    发布时间:2019-08-17 16:19    浏览量:

原题目:发改委定调标准治理房企海外发债:不能简单觉得是收紧

刘丽靓

8月16日,国家发改委新闻发言人孟玮在国家发改委召开的宏观经济运行情况新闻宣布会中称,今年7月初,国家发改委印发了《对于关于房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》,这不能简单地觉得是收紧发债,而是一种标准治理的举措。

关于此,中原地产首席剖析师张大伟吸收中国证券报记者采访时觉得,政策不是一刀切暂停,而主要是监管适度过快加杠杆融资,对正常融资没有影响。目前看,信托与海外融资,都是标准而不是全面暂停,对中斗室企来说,对高负债率房企来说,将来预计融资难度将十分大,然而对大型企业来说,影响相关于有限。

易居研究院智库核心研究总监严跃进同时觉得,政策层面明确类似做法不是简单的收紧发债,而是一种标准的做法,这也是为当前政策定调。从实际情况看,经济下行压力也仍是具备,政策管控更多是强调关于金融危险的剔除,尤其是关于一些不合规的融资做法进行剔除。所以侧面也阐明,假如房企合规融资,相应管控其实还不会太多。从此类管控能够看出,不是单纯的制止发债等规定,而是关于债券发行等流程、用途等进行了管控,这有助于进一步落实稳健融资的导向。对相关企业的标准融资跟 标准经营等都有踊跃的作用。同时从实际过程看,相关企业也需要继续健全后续融资跟 财务体系。此外,此次宣布会进一步体现了稳金融市场的导向,相关地产企业应该施展经济波动器的微观主体作用,在融资方面落实更成熟的机制,在波动融资跟 开展地产业务方面有较好的表现,这也是各类地产企业当前所需要的承当。

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